HELVETIA ENERGY
COUVERTURE ET ISOLATION
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Principes de la couverture et de l'isolation
La couverture est la partie apparente de votre toit. Elle recouvre et protège la charpente et l’isolation. Une bonne isolation permet de protéger votre maison des conditions climatiques.
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Quels travaux réaliser ?
Couverture toiture et périphérique
La couverture est la partie apparente de votre toit. Elle recouvre et protège la charpente et l’isolation. L’intérêt est qu’elle soit à la fois étanche et résistante.
La toiture assure l’étanchéité à l’eau du bâtiment en canalisant les eaux pluviales et en les collectant et participe également à la stabilité du bâtiment.
Avantages d’une bonne couverture
- Dépense énergétique de la maison réduite, économie notamment sur le chauffage.
- Une belle esthétique apportée au bâtiment.
- Durabilité de la construction.
- Valorisation du bien.
- Installation donnant droit à des réductions fiscales
Isolation de votre maison
Une bonne isolation permet de protéger votre maison des conditions climatiques. Les parois d’un bâtiment sont les premières sources de perte thermique d’un bâtiment.
Sols, murs, portes fenêtres et toiture peuvent représenter une perte estimée jusqu’à 75%.
Avantages d’une bonne isolation
- Réduction significative de la facture d’énergie.
- Plus grand confort d’habitation ; la température augmente plus rapidement en hiver. Une isolation performante évite les courants d’air et supprime les parois froides. L’été, la chaleur est maintenue à l’extérieur du bâtiment.
- Réduction de l’empreinte carbone de l’habitat, la maison est moins polluante et plus écologique
- Valorisation du bien
- Installation donnant droit à des primes (cantonales) et des réductions fiscales
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Le remplacement de la couverture et l'isolation de votre maison
Étape 1
1er rdv sur site pour cerner les besoins et collecter des informations avec un de nos Eco techniciens, thermographie de la maison.
Étape 2
Visite Technique de validation de projet
Étape 3
3ème rdv pour remise de l’analyse et l’étude de projet par ce même Eco technicien
Étape 4
Validation de l’offre et des conditions avec le client, sous réserve des accords administratifs, techniques.
Étape 5
Constitution et saisie administrative du projet par notre service administratif : demande aux offices des autorisations de construire, demande communale.
Étape 6
2ème Visite Technique d’avant chantier avec tous corps de métiers (échafaudeurs, ferblantier, couvreur, charpentier)
Étape 7
Dès retour des accords, fixation de la date d’intervention pour les travaux avec le client et nos équipes techniques
Étape 8
Réalisation des travaux
Étape 9
Dans le cadre de l’isolation de votre maison, procédure de demande d’achèvement sur le portail du Programme Bâtiments pour percevoir la subvention
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Maintenance, garanties, performances
Pour ce qui est des travaux de réfection de couverture, les tuiles ont une durée de vie qui oscille entre 30 et 70 ans selon le type de tuiles et leur qualité. Nous dirons qu’il faut en général refaire sa couverture tous les 40 ans. Il est également conseillé de faire vérifier son toit par un couvreur chaque année.
Pour ce qui est de l’isolation, sa durée de vie dépend de la nature du matériau choisi. De manière générale, tous les matériaux isolants ont une durée de vie d’au moins 20 ans.
Certains matériaux, cependant, ont tendance à se tasser avec le temps. C’est le cas de la laine de verre, de la laine de roche ou encore de la laine de lin ou de l’ouate de cellulose. La résistance thermique étant directement liée à l’épaisseur de l’isolant, plus le tassement est important, moins son efficacité sera grande.
Mais chaque matériau a ses caractéristiques. Si la laine de verre dure au moins 20 ans, l’ouate de cellulose limitera les déperditions d’énergie pendant plus de 40 ans. La laine de mouton, matériau réputé peu stable, aura une longévité plus limitée.
D’autres matériaux ont des propriétés mécaniques leur conférant une plus grande résistance dans le temps, comme le polyuréthane ou le polystyrène. Le liège ou la fibre de bois ont aussi une grande longévité. Ces matériaux, typiquement, auront une durée de vie équivalente à celle de votre habitation.
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Financement de la solution
Pour le financement de travaux d’isolation et/ou rénovation couverture/toiture, il est fréquent que nos clients ne disposent pas des fonds propres pour l’acquisition de ce système.
Sachez que votre conseiller bancaire aura à cœur d’étudier un tel projet, notamment de calculer la possibilité d’augmentation hypothécaire de votre bien. La valeur de votre propriété sera estimée à nouveau en intégrant la plus-value apportée par la rénovation envisagée. Il sera généralement calculé l’avance la plus élevée possible. La différence par rapport à l’hypothèque existante étant la marge de manœuvre à votre disposition pour l’augmentation.
De plus, les taux bas sont un argument supplémentaire pour franchir le pas.
Enfin, n’oublions pas que ces travaux donnent généralement droit à des subventions équivalents de 10 à 20% du montant des travaux ainsi qu’une économie fiscale importante (en moyenne 20 à 25%).
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